다 똑같은 건축 공사? 종류에 따라 그 차이는 분명합니다

업무·주거시설 CM INSIGHT 01

다 똑같은 건축 공사?
종류에 따라 그 차이는 분명합니다

업무시설과 주거시설은 공사 방식보다 ‘관리 기준’에서 차이가 납니다.

업무시설은 일정과 사용자의 편의성 및 유지관리 효율성, 주거시설은 마감 완성도가 관리의 핵심입니다. 같은 공정률이라도 두 시설이 서 있는 위치는 전혀 다릅니다.

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관리의 핵심이 다릅니다

업무시설은 일정과 사용자의 편의성 및 유지관리 효율성, 주거시설은 마감 완성도가 관리의 핵심입니다.

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같은 공정률, 다른 국면

같은 공정률이라도 업무시설은 마무리 단계인 반면, 주거시설은 준공 전 가장 중요한 관리 구간에 해당합니다. 특히 주거시설은 작은 마감 차이도 하자와 민원으로 이어질 수 있습니다.

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CM이 하는 일

CM은 건물의 용도에 맞춰 공기·관리요소·디테일을 조율하며, 완공 이후까지 고려한 건축물을 완성합니다.

핵심 정리
POINT 1

업무시설 건설사업관리 핵심은 공기와 효율성

POINT 2

주거시설의 핵심은 디테일과 체감 품질

POINT 3

같은 공사라도 관리 기준이 다르면 결과는 완전히 달라집니다

한 줄 CM 상식

전인은 각 시설에 특화된 관리요소를 적용한 맞춤형 CM서비스를 제공합니다.

전인CM의 관련 수행 실적

업무시설과 대단지 주거시설, 서로 다른 관리 기준을 실제로 적용한 프로젝트입니다.

NICE그룹 사옥

서울 영등포구 여의도동 · 연면적 26,459㎡ · 지하 5층/지상 12층 · 업무시설 · CMS

유연한 사무공간 구조와 공용 라운지·회의실·지원시설을 체계적으로 배치한 스마트 오피스 환경으로, 그룹의 전략적 거점 공간으로 활용되고 있습니다.

제3판교 상업1-1 업무시설

성남 금토공공주택지구 · 연면적 16,460㎡ · 지하 5층/지상 9층 · 업무시설 · CMS

판교 1·2·3테크노밸리를 연결하는 핵심 입지의 첨단 비즈니스 공간으로, 전인CM이 사업 초기 단계부터 체계적인 건설사업관리를 수행하고 있습니다.

제일풍경채 검단Ⅱ

인천 서구 불로동 · 연면적 313,503㎡ · 지하 2층/지상 29층 17개동 1,734세대 · 공동주택 · CS

1,700세대가 넘는 대단지 공동주택으로, 마감 완성도와 체감 품질이 곧 입주 만족도로 이어지는 주거시설 관리의 대표 실적입니다.

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