학교 공사가 다른공사와 다른 이유, CM은 알고 있습니다
학교, 대학교, 연구시설은 ‘사용자가 공사 중에도 그 안에 있다’는 점에서 일반 건축 현장과 분명히 다릅니다. 안전·일정·환경을 동시에 관리해야 하는 이유입니다.
사용자가 공사 중에도 그 안에 있습니다
대부분의 학교 공사는 학기 중에도 진행되며, 학생과 교직원이 매일 캠퍼스 안을 오갑니다. 공사 구역과 보행 구역이 겹치지 않도록 동선을 분리하고, 소음·분진·진동을 학습 시간에 맞춰 조율하는 일이 공사 일정만큼이나 중요합니다.
방학이라는 공사 골든타임
교육시설은 방학이라는 ‘한정된 공사 골든타임’을 활용해야 하는 특수성이 있습니다. 철거, 마감 교체, 설비 공사처럼 학생들이 없는 기간에 집중 진행해야 하는 공정이 많아, 일정 관리의 정밀도가 일반 건축물보다 훨씬 높게 요구됩니다.
‘학교’라도 성격에 따라 다릅니다
초·중·고등학교는 어린 학생들의 안전이, 대학교는 연구 기능과 캠퍼스 일상의 공존이, 연구시설은 정밀 장비와 실험 환경이 함께 고려되어야 합니다. 같은 ‘학교’라도 시설의 성격에 따라 관리 포인트가 완전히 달라지는 셈입니다.
공사 구역과 보행 구역의 동선 분리가 최우선
학사일정에 맞춘 공정 배치와 방학 집중 시공
시설 성격에 따라 안전·연구환경 기준이 달라집니다
교육시설 CM은 ‘안전·일정·환경’을 동시에 관리하는 정밀한 작업입니다.
전인CM의 관련 수행 실적
캠퍼스 운영을 유지하며 진행한 교육·연구시설 수행 실적입니다.
고려대학교 자연계 중앙광장
캠퍼스 한가운데에서 진행된 강의, 휴식 중심 공간 조성 프로젝트로, 학사 운영과 보행 안전을 유지하며 수행중입니다.
가천대학교 AI공학관
첨단 연구와 교육 기능이 통합된 미래형 학사 시설로, 정밀 장비 환경과 강의 기능을 함께 고려한 관리가 요구된 프로젝트입니다.
수원대학교 미래혁신관
강의실·세미나실·연구실·공용 학습공간·학생 지원 공간이 조화롭게 구성된 대규모 캠퍼스 복합시설입니다.
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시설 용도와 사업 단계에 맞는 CM 수행 방식을 상담해 드립니다.
