고객의 성공을 위해 함께 나아가는
최고의 파트너가 되겠습니다.

건설사업관리(Construction Management)

품질 보장, 공기 지연 방지, 공사비 절감까지 건축주 이익 극대화와 성공을 위한 3대 요소를 전인CM의 CM서비스가 실현합니다.

CM은 프로젝트 관리, 비용 관리, 일정 관리, 품질 관리, 계약 관리 업무 등에 대한 전문적이고 체계적인 건축엔지니어링 서비스로
사업 예산 범위 내에서 양질의 건축물을 적기에 인도하기 위해 사업 기획 단계부터 설계, 시공, 유지관리에 이르기까지
건설 사업에 관련된 모든 서비스를 제공하는 종합 서비스입니다.

CM 필요성

사업과 시설의 특성을 고려한 체계적 관리로 건축주의 원활한 의사결정과 최대 이익을 실현합니다.
공정 간섭 방지와 인터페이스 관리, 설계·시공 단계의 통합관리로 리스크를 최소화하고 프로젝트의 완성도를 높입니다.

CM 주요업무

CM 효과

전인CM의 건설사업관리 서비스는 건축주 입장에서 건축주 이익을 최우선합니다.

다수의 사업 참여자 통합 조정

원활한 사업 진행
분쟁의 최소화

설계·시공·발주 관리 전문화

품질 저감 없는 사업비 절감
시공단계 리스크 최소화

건축주 이익 극대화

별도의 건설조직 불필요
건축주 의사결정 지원

감리(Construction Supervision)

풍부한 경험과 노하우를 바탕으로 시공사가 최고의 기술과 역량을 발휘해, 품질 높은 건축물이 완성되도록 관리합니다.

감리는 관계 법령(건축법 및 주택법)에 따라 시공 부분 건설관리 감독과 건물준공 관리 업무를 담당합니다.
시공자 지도·감독을 통한 원활한 공사 수행 및 품질 확보를 위해서는 감리자의 기술 경험, 마인드가 무엇보다 중요합니다.

감리 주요업무

CM형 감리

건설사업이 종료되는 시점까지 건축주를 대신하여 전문적인 CM 서비스와 함께
감리의 역할인 법규에 따라 시공관리 감독과 건물준공 관리 업무를 동시에 받으실 수 있습니다.

CM형 감리 효과

건축주를 대신하여 설계부터 시공까지
전문적·종합적인 관리 수행

UR 반영과 VE 검토를 통해
효율적 설계와 비용 절감을 지원

의사결정 지원으로 공기 단축과
품질 향상을 동시에 추진

법적 감리 및 공정관리로
사업지연을 방지하고 이익을 극대화

인테리어(Interior)

고객 맞춤형 설계와 전문 시공관리로 공간에 새로운 가치와 완성도를 더합니다.

인테리어는 건축물의 실내 공간을 목적과 용도에 맞게 새롭게 구성하는 작업입니다.
전인CM은 기획부터 설계, 시공, 운영까지 전문화된 서비스를 통해 완벽한 공간을 구현합니다.

인테리어
단계별 서비스

1. 기획 및 설계단계

사용자 요구와 기획 타당성을 분석해 최적의 설계 방향 도출 / 시공업체 선정 및 계약 지원으로 효율적인 사업 수행 추진

2. 시공단계

공정·품질·인터페이스를 체계적으로 관리하여 시공 효율 극대화 / VE를 통한 원가절감으로 경제성과 품질 동시에 확보

3. 인수인계 단계

Opening 전 통합 품질점검과 사업 정보 인계 / 정산 및 클레임 관리를 통해 사업 종료까지 안정적인 지원

리모델링(Remodeling)

노후 시설을 새롭게 디자인하여 자산가치를 높이는 리모델링 솔루션을 제공합니다.

리모델링은 건축물의 주요 구조를 유지하면서 내·외부를 개선해 기능을 향상하고 경제적 수명을 연장하는 작업입니다.
전인CM은 전문 인력이 수행하는 패키지형 CM 서비스로 사업주의 부담을 줄이고 최적의 결과를 제공합니다.

리모델링
패키지 서비스

리모델링 타당성 검토

기본계획검토 / 설계관리

업체 선정 / 계약관리

시공관리 / 공정관리

품질관리 / 기성 관리

인수인계 / 정산관리

PM(Project Management)

전인의 PM 전문가는 개발사업의 성공과 이익 극대화를 위한 최적의 솔루션을 제공합니다.

건설 및 개발 프로젝트 관리를 의미하며, 기획·설계·구매·시공·시운전 등
프로젝트 전체 수명주기(Project Life-Cycle)를 효과적으로 관리하는 건설엔지니어링 서비스입니다.
전인CM은 개발 방식에 최적화된 PM 서비스를 제공함으로써 사업주의 이익을 극대화해 드립니다.

사업수행 방식

전인CM의 개발사업 컨설팅은 복합시설에서 재개발, 재건축까지 전문적인 서비스를 제공합니다.

자체 개발사업

개발, 기획, 마케팅, 시공, 사후관리까지
총괄 진행하는 개발사업

지주 공동 개발사업

토지소유주와 건설업자가 상호이익을 위하여
공동으로 개발하는 형태

기획 제안형 PF 사업

공공부문의 협력을 받아 사업권을 확보하여
민관합동 진행 개발사업

도급 개발사업

정부, 공기업 등의 주문에 따라
개발을 하고 대가를 받는 개발사업

컨소시엄 개발사업

특정 개발을 위해 복수의 관계자가
공동으로 개발 참여

제3섹터형 개발사업

민·관, 두 영역이 공동출자하여
설립된 법인에 의한 개발사업

사업 컨설팅
Flow

사업예산관리 전문가 (Quantity Surveyor)

전인CM은 전문적인 계약·사업비 관리(QS서비스)로 건설사업의 투자가치를 높입니다.

QS는 사업비 계획 및 관리 업무를 전문적으로 수행하는 건설사업관리 분야의 원가관리 활동을 말합니다.
QS 업무는 프로젝트의 건축주 편에서 시공사와의 계약과 관련된 업무와 프로젝트 사업비를 관리하는 업무를 수행합니다.
계약과 사업비 관리가 QS 업무 수행 핵심 키워드입니다.

QS 주요업무

기획 및 설계단계

사업 초기 개략공사비 산정부터 물량 분석, 단가 비교를 통해 공사비를 체계적으로 관리하며
설계단계와 변경 시에도 대안 검토를 통해 효율적인 사업비 운용을 지원합니다.

발주단계

시공사 선정 방법과 계약 조건을 검토하고, 도급계약 공사비 및 입찰내역의
적정성을 분석하여 최종 계약서와 조건을 면밀히 검토합니다.

시공단계

공사 진행에 따른 기성 및 계약변경의 적정성을 관리하고, 설계변경 시 타당성과 대안을 검토하여 공사비 증가를 억제합니다.
또한 월별·최종 공사비 관리와 사업비 정산을 통해 체계적인 비용 관리를 수행합니다.

BIM(Building Information Modeling)

디지털 다차원 공간에서의 정확한 가상 모델링(BIM)은 건설사업에 정확성·경제성·편리성을 가져다줍니다.

다차원의 가상공간에서 건축물의 기획, 설계, 시공, 유지관리 분야에 활용될 수 있는 모델링을 생성하고 관리하는 모든 건축 기술을 말합니다.
BIM 협업을 극대화할 수 있고 정보 가치를 확대할 수 있으며
계획에서부터 설계, 시공 및 준공과 유지관리에 이르기까지 BIM을 통해 구현할 수 있는 기술은 다양합니다.

BIM 효과

전인CM의 개발사업 컨설팅은 복합시설에서 재개발, 재건축까지 전문적인 서비스를 제공합니다.

신속하고 정확한 설계 완성

사업성 선행 검토
건축주 요구사항 및 성능 실시간 확인
3D 시각화를 통한 설계 완성도 확보

사업비 증가 방지 (설계변경 요인 제거)

정확하고 일정한 2D 설계도 생성
3D 가상모델링을 통한 간섭 오류 수정
설계단계 물량 조기(공사비) 산출

시공 효율성 향상 (품질, 공기, 공사비)

구조-설비 간섭 사전 시각화/수정
공정 시뮬레이션을 통한 공사 시점별 확인
시공성 사전 확인, 잠재적인 문제 조기 파악

유지관리 편의성/운영시스템 통합관리

건축물에 사용되는 모든 시방서 정보 보유
각종 자재, 설비에 대한 구매 정보 제공
공간 및 시스템에 대한 유지관리 정보 제공

BIM 주요업무

BIM 소개영상

설계를 넘어 프로젝트의 전체 라이프사이클을 통한 협업을 위한 BIM

드론(Drone)

드론촬영 대행과 현장 중심의 시각화, 정밀 분석, 그리고 효율적 관리까지 당신의 사업을 더욱 스마트하게 만듭니다.

단순한 항공촬영을 넘어, 건설 엔지니어링 전문가의 시각으로 현장을 분석하고
시공 현황, 부지 현황, 구조물 변위, 안전 사각지대 등 건설사업관리와 직결된 정보를 시각화합니다.
또한, 건축주 및 발주처 홍보용 영상, 공정 보고용 자료 제작과 함께 드론 영상 촬영 대행까지 고객 맞춤형 영상 서비스를 제공합니다.