QS

QS

사업예산관리 전문가(Quantity Surveyor)
건설사업에 있어서 가장 중요한 사업비관리
클레임 방지를 위한 전문적인 계약관리
전인CM이 QS서비스를 통해 투가자치를 극대화 하겠습니다.

QS(Quantity Surveyor)란, 재정적 측면의 이익 극대화를 위해 사업비 계획 및 관리 업무를 전문적으로 수행하는 건설사업관리 분야의 원가관리 활동을 말합니다.

QS는 건설 프로젝트의 다양한 조직들 중의 하나입니다. 주로 전체 프로젝트의 발주자 편에서 시공사와의 계약과 관련된 업무와 프로젝트 사업비를 관리하는 업무를 수행하게 됩니다. 계약과 사업비가 업무 수행 핵심 키워드입니다.

사업비 관리가 핵심이었던 영종도 파라다이스시티

잦은 설계변경과 공사비 변동이 심한 복합 리조트 프로젝트, 전인CM의 QS서비스를 통해 성공적인 사업 완수

파라다이스시티는, K-Style 복합리조트(IR, Integrated Resort)로 휴식과 여유의 시간, 예술적 감성의 휴가, 다이내믹한 엔터테인먼트까지 한 공간에서 즐길 수 있도록 조성된 복합리조트입니다.

전인CM은 QS Service를 통해 철저한 사업비 관리로 성공적인 개장을 완료하였습니다.

  • 위치 인천 중구 운서동 2874 (인천국제공항 국제 업무 지역 IBC-I 2단계)
  • 대지면적 330,000㎡(99,825평)
  • 주요시설 호텔(특1급), 카지노, 플라자, 스파, 부티크 호텔
  • 사업비 약 2조원 (1단계)

단계별 QS 주요업무

기획 및 설계단계

  • 사업초기 개략공사비 산정
  • 물량 분석
  • 기초 단가를 통한 공사비 비교, 분석
  • 설계단계 공사비 관리
  • 설계변경시 대안 및 사업비 관리

발주단계

  • 시공사 선정 방법 및 조건 검토
  • 계약 및 공사범위 검토
  • 도급계약 공사비 적정성 검증
  • 공사도급내역 및 입찰내역의 적정성 검증
  • 최종 계약서 및 조건 검토

시공단계

  • 공사 진행에 따른 기성 관리
  • 계약변경 적정성 검토 / 클레임 관리
  • 설계변경시 타당성 검토 / 대안 검증
  • 공사비 증가 억제 및 대안 검토
  • 공사비(월별, 최종) 관리 및 사업비 정산